Vanaf de sleuteloverdracht is alles wat in de woning staat voor rekening van de eigenaar. Bij nieuwbouw groeit de inboedel geleidelijk: wat begint met een matras en een doos keukengerei, is drie maanden later uitgegroeid tot veertigduizend euro aan spullen.
Verzekerd bedrag inschatten
De inboedelwaardemeter werkt bij nieuwbouw minder goed. Je inboedel is nog niet compleet, dus de uitkomst klopt niet. Een werkbare aanpak: het verzekerd bedrag meteen instellen op de verwachte eindsituatie. De premie is dan even hoger dan strikt nodig, maar onderverzekering wordt zo voorkomen.
Na een half jaar, als de inrichting min of meer vaststaat, kun je het bedrag bijstellen.
Waterschade in nieuwe woningen
Nieuwbouw heeft een verhoogd risico op wateroverlast. Bouwvocht veroorzaakt condensproblemen. Leidingen zijn niet altijd voldoende getest onder druk. Het aansluiten van wasmachine of vaatwasser gaat bij nieuwbouw opvallend vaak mis.
| Soort waterschade | Basispolis | Uitgebreide polis |
|---|---|---|
| Leidingbreuk | Ja | Ja |
| Condensvorming | Nee | Soms |
| Loszittende afvoerslang | Nee | Meestal wel |
| Overstroming van buitenaf | Nee | Nee |
Een uitgebreide waterschadeclausule biedt meer zekerheid, zeker in het eerste jaar na oplevering.
Keuken: opstal of inboedel?
De standaardkeuken van de projectontwikkelaar valt onder de opstalverzekering. Heb je op eigen kosten een duurdere keuken laten plaatsen, dan dekt de opstalpolis mogelijk niet het volledige verschil. Die meerwaarde verzeker je via de inboedelpolis of via een eigenaarsbelangdekking. Stem dit bij oplevering af met je verzekeraar.
Spullen buitenshuis
Tijdens de inrichting komt er veel per pakketbezorging binnen. Leveringen staan soms uren onbeheerd voor de deur. Een polis met buitenshuisdekking beschermt bezittingen die tijdelijk elders zijn: in de auto, op het werk, onderweg. Maximum vergoeding: tien tot twintig procent van het totaal verzekerde bedrag.
Premieverschillen in nieuwe wijken
💡 Vergelijk verzekeringen
Bespaar tot honderden euro’s per jaar door verzekeringen te vergelijken. Binnen 2 minuten zie je welke polis het beste bij jou past.
💡 Vergelijk verzekeringen
Bespaar tot honderden euro’s per jaar door verzekeringen te vergelijken. Binnen 2 minuten zie je welke polis het beste bij jou past.
Voor recent gebouwde wijken ontbreken meerjarige schadestatistieken. Iedere verzekeraar maakt daarom een eigen inschatting van het risico. Gevolg: premieverschillen van dertig procent of meer bij dezelfde dekking. Juist bij nieuwbouw loont vergelijken extra.
Premies per postcode en woningtype staan op Pricewise.
Zie ook
- Inboedelverzekering kosten per maand
- Goedkoopste inboedelverzekering
- Woonverzekering starter eerste woning
- Herbouwwaarde berekenen
Klaar om te vergelijken?